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影响未来房地产市场走势的几个关键因素综合2018年与2019年上半年的房地产市场情况，未来房地产市场可能存在的一些苗头性、倾向性、潜在性问题，值得引起关注。第一，城市极化带来的部分城市房价上涨过快。中国的城市化已经走向了一个新的阶段，即以部分二线超大城市为核心的城市形成了新的增长极。无论是房价上涨幅度还是持续时间，一些二线甚至个别三线城市都完全超越了一线城市。如果城市的房价上涨是有基本面支撑的，那风险相对来说是可控的；相反，如果城市的房价上涨并没有基本面支撑，纯粹由房价继续上涨的预期支撑，那就是泡沫需要加强风险防范。当前部分二线热点城市和个别三线城市由于大量青壮年人口流入、城市经济增长推动了房地产市场的繁荣，但同时，资本市场安全优质产品短缺的大环境没有改变，这使得房价的增长带来的投机投资需求在一些二线城市仍然非常旺盛。此外，一些地方采取的行政性措施，如新房摇号，实际上增加了很多套利需求。

悬而未决的网贷备案试点工作，越来越多的省市宣布取缔网贷机构，均暗示着网贷平台亟需转型，否则将会面临被清退的结局。“因为监管也曾经表示过，不要保留幻想，绝对是一刀切。未来，监管部门还会出台‘非吸条例’等来约束整个行业。所以，也请某些存在侥幸心理的平台，抓紧转型或者退出，大概率上不可能再有备案了，趁着现在还有点时间和空间抓紧做后续的清退或者转型工作。”互金专栏作者“肥皂”在接受《华夏时报》记者采访时表示。

减持可转债：发行不足1月减持逾八成在7月刚刚过去的3个交易日里，减持公告中还出现了减持可转债的情况，其中涉及的上市公司包括和而泰、泰晶科技、海峡环保（603817.SH）等。相关正股和可转债涨跌不一。从泰晶科技来看，公司股价于7月3日跌停收盘，报收23.40元\/股。在此之前，泰晶科技一度经历了正股和转债齐丰收的阶段。前一日，公司股价盘中最高价31.3元\/股，创近一年新高。

需要警惕的是，ST类股摘星脱帽后，股价表现不一，部分ST类股摘星脱帽前涨幅较大，前期透支摘星脱帽预期的利好，摘星脱帽后反而股价会出现下跌。还有一部分市场热度较低、行业景气度差的个股尽管前期涨幅较小，但公告即将解除风险警示后，也会出现下跌。因此投资者在关注ST类股的摘星脱帽行情时，还需根据个股的基本面、所属行业景气度、K线形态等多因素加以考虑。

经纬徐传陞：我觉得可能是2009年2月份，我们的第一次全体会议，当时我们大概6、7个人。经纬张颖：在厦门是吧？经纬徐传陞：对，当时做了几个决策：决策一、All in移动互联网，还有互联网本身。在2008年、2009年我们投了好多公司，包括保险代理，我自己还投了电影公司，当时都做得很好，实际上团队没有真正达到一个共识（怎么投）。2009年12月份当时一个会，我们讨论了一两天，觉得结论是All in移动互联网，还有整个所谓的互联网市场模式。

美国制造业回归之路也是乱麻一团。特朗普强势要求美国企业将工厂搬回美国，重振美国的制造业，却毫不顾及多年来美国多数制造业产业基础已经薄弱退化，既无原料产地、也无上下游产业、更缺熟练工人的现实。这种“什么都靠自己生产”的落后思维，美国企业并不买账。而被特朗普高调称为“世界第八大奇迹”的富士康美国建厂之路，更是进展龟速，进退两难。富士康显然低估了制造业回流美国的难度，计划或面临缩水甚至部分搁置。当初美国威斯康辛州政府为吸引富士康不惜送出巨额财政优惠大礼包，如今富士康工厂难以达到预期新增就业目标，威斯康辛州的新州长已经表示礼包要“重新谈”。