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首批人员积分落户后会对城市人口总量带来怎样的影响？市发改委表示，这些人员长期在京稳定就业和生活，已经是常住人口的一部分，短期内不会导致人口的明显增长。但从长期看，受落户政策连带效应影响，会对人口总量带来压力，需要平衡好各方面的关系，把握好落户规模和工作节奏。

（二）环保限产与天然气限产对供给端的扰动作用将有所减弱一方面，政策发力逐步常态化。环保的主题不变，焦炉气开工率今年一直维持低位，未来波动率不高，对供给的边际扰动作用降低。此外，针对往年气荒现象，今年已提前储气并逐步完善输送管网、储气设备等，冬季限产循序渐进，节奏较往年有所缓和，利多影响不及往年。另一方面，市场预期逐步常态化。市场目前对这两个政策均有一定的心理预期，但政策文件的发布时间不定，需要警惕市场对此类消息的炒作。

在经历了1300点的涨升，面对目前区区300点的回落，从整体的势态而言涨势无改，但回落的幅度和所处的境遇（文字开头的内在逻辑，实感目前的价格中枢还在高位），我们对它的回落到位还有一定的心有余悸；日线结构从3100-4418明显地完成了5浪（不排除目前小反弹之后的延伸失败），高点4418与去年12月的高点4444也仅一步之遥，对称结构也几近完整。

我国首套房贷款利率迅猛上涨是从2017年4月分开始的，而此前一直稳定的保持在4.5%左右水平，从17年12月份至18年12月份，全国手套房贷款平均利率总体呈现微幅上升的趋势，如今维持在5.5%-5.6%的水平，是现行商业贷款基本利率的1.2倍，公积金贷款利率的1.75倍。

这显然是不行的。所以，央行副行长刘国强最近也说了，有一点是肯定的，房贷利率不下降。不下降的内涵就是保持基本稳定。刘国强说，房贷利率由参考基准利率变为参考LPR，但最后出来的贷款利率水平要保持基本稳定。此次央行公告也说了，为落实好“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和房地产市场长效管理机制，确保定价基准平稳有序转换，保持个人住房贷款利率水平基本稳定。

夜间消费升温购物中心、商圈人气十足。东方新天地、荟聚购物中心、朝阳大悦城等24家购物中心客流量增长近40%；王府井、三里屯、西单三大商圈客流量分别增长41.7%、38.5%、36.5%。夜间消费持续升温，王府井、三里屯和青年路等区域，18点至次日凌晨6点夜间消费尤为活跃，餐饮消费同比增长达51.3%，客单价在100元左右，小吃快餐、饮品、烧烤等品类最受欢迎；文化娱乐等服务消费同比增长15%以上。